Odsprzedaż: Kraków, Pękowicka 37
50 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Pękowicka 37 w Krakowie kupiono 04.03.2021 za 525 000 zł (10 456 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 590 000 zł (11 751 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2021, zł/m²
10 456
525 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
11 751
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 295
65 000 zł · 12,4%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (914 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,4%
- Ponad rynek
- -22,0 pp · -115 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno11 30014 100kupnosprzedaż14 00016 800sprzedażkupno 10 456 zł/m²sprzedaż 11 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →