Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Wolfganga Amadeusa Mozarta 9
75 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Osiedle Wolfganga Amadeusa Mozarta 9 w Krakowie kupiono 11.08.2020 za 675 000 zł (8 996 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 879 000 zł (11 715 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
8 996
675 000 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
11 715
879 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 719
204 000 zł · 30,2%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (862 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,5%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -8 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 80013 500kupnosprzedaż12 70017 500sprzedażkupno 8 996 zł/m²sprzedaż 11 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →