Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Wolfganga Amadeusa Mozarta 1
51 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Osiedle Wolfganga Amadeusa Mozarta 1 w Krakowie kupiono 29.07.2021 za 475 000 zł (9 268 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 600 000 zł (11 707 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
9 268
475 000 zł
Sprzedaż 21.07.2023, zł/m²
11 707
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 439
125 000 zł · 26,3%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (722 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,0%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -12 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 80013 500kupnosprzedaż12 70017 500sprzedażkupno 9 268 zł/m²sprzedaż 11 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →