Odsprzedaż: Kraków, Ludwika Pasteura 6B
34 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Ludwika Pasteura 6B w Krakowie kupiono 29.04.2021 za 264 959 zł (7 832 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 329 000 zł (9 725 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 041 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 064 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 041 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 7,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Prądnik Biały
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Prądnik Biały · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →