Flip: Kraków, Ludwika Pasteura 6A
61 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Ludwika Pasteura 6A w Krakowie kupiono 14.03.2022 za 595 601 zł (9 774 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 651 400 zł (10 689 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 799 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 799 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 13,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Prądnik Biały
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Prądnik Biały · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →