Flip: Kraków, Ludwika Pasteura 6
58 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Ludwika Pasteura 6 w Krakowie kupiono 27.09.2023 za 708 000 zł (12 307 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 850 000 zł (14 775 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 135,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Prądnik Biały
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Prądnik Biały · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →