Flip: Kraków, Ludwika Pasteura 20
51 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Ludwika Pasteura 20 w Krakowie kupiono 21.12.2022 za 496 340 zł (9 683 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 636 000 zł (12 407 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 660 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 660 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 52,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Prądnik Biały
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Prądnik Biały · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →