Odsprzedaż: Kraków, Ludwika Pasteura 14
33 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Ludwika Pasteura 14 w Krakowie kupiono 24.11.2020 za 304 858 zł (9 233 zł/m²) i sprzedano 03.02.2023 za 470 000 zł (14 234 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 142 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (801 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 142 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 21,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Prądnik Biały
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Prądnik Biały · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →