Odsprzedaż: Kraków, Józefa Mackiewicza 22
57 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Józefa Mackiewicza 22 w Krakowie kupiono 19.04.2019 za 379 000 zł (6 696 zł/m²) i sprzedano 11.01.2021 za 475 000 zł (8 392 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2019, zł/m²
6 696
379 000 zł
Sprzedaż 11.01.2021, zł/m²
8 392
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 696
96 000 zł · 25,3%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (633 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 52 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno11 80013 500kupnosprzedaż12 90016 700sprzedażkupno 6 696 zł/m²sprzedaż 8 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →