Flip: Kraków, Józefa Mackiewicza 20
33 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Józefa Mackiewicza 20 w Krakowie kupiono 04.06.2021 za 275 000 zł (8 462 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 290 000 zł (8 923 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2021, zł/m²
8 462
275 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
8 923
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
462
15 000 zł · 5,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 15 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno11 80013 500kupnosprzedaż12 90016 700sprzedażkupno 8 462 zł/m²sprzedaż 8 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →