Flip: Kraków, Jabłonna 5
83 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,5 m² pod adresem Jabłonna 5 w Krakowie kupiono 30.12.2020 za 440 000 zł (5 333 zł/m²) i sprzedano 04.03.2021 za 525 000 zł (6 364 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
5 333
440 000 zł
Sprzedaż 04.03.2021, zł/m²
6 364
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 030
85 000 zł · 19,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 173,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 61 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00013 500kupnosprzedaż12 60017 400sprzedaż‹kupno 5 333 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →