Flip: Kraków, Jabłonna 1
53 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Jabłonna 1 w Krakowie kupiono 29.04.2021 za 428 000 zł (8 120 zł/m²) i sprzedano 09.08.2021 za 599 000 zł (11 364 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 233,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →