Flip: Kraków, Gabriela Narutowicza 22
52 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 22 w Krakowie kupiono 06.06.2018 za 296 000 zł (5 671 zł/m²) i sprzedano 05.09.2018 za 410 000 zł (7 854 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2018, zł/m²
5 671
296 000 zł
Sprzedaż 05.09.2018, zł/m²
7 854
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 184
114 000 zł · 38,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 269,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 97 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 00012 900kupnosprzedaż13 00016 400sprzedaż‹kupno 5 671 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →