Flip: Kraków, Białoprądnicka 38
37 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Białoprądnicka 38 w Krakowie kupiono 27.09.2018 za 235 000 zł (6 329 zł/m²) i sprzedano 21.05.2019 za 330 000 zł (8 888 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 69,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →