Flip: Kraków, Białoprądnicka 32c
22 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,7 m² pod adresem Białoprądnicka 32c w Krakowie kupiono 16.01.2017 za 120 000 zł (5 535 zł/m²) i sprzedano 23.10.2017 za 180 000 zł (8 303 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2017, zł/m²
5 535
120 000 zł
Sprzedaż 23.10.2017, zł/m²
8 303
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 768
60 000 zł · 50,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 50 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno11 90014 500kupnosprzedaż14 90016 700sprzedaż‹kupno 5 535 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018120 → 212 tys. zł+92+76,7%22 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.2018200 → 288 tys. zł+88+44,0%56 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż