Flip: Kraków, Białoprądnicka 32
56 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Białoprądnicka 32 w Krakowie kupiono 04.04.2017 za 270 000 zł (4 804 zł/m²) i sprzedano 17.07.2017 za 330 000 zł (5 872 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2017, zł/m²
4 804
270 000 zł
Sprzedaż 17.07.2017, zł/m²
5 872
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 068
60 000 zł · 22,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 102,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 51 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 700kupno11 90014 500kupnosprzedaż14 90016 700sprzedaż‹kupno 4 804 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 872 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024369 → 699 tys. zł+330+89,4%47 m²45,7 mies.parterodsprzedaż