Flip: Kraków, Białoprądnicka 24A
45 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Białoprądnicka 24A w Krakowie kupiono 09.05.2020 za 382 500 zł (8 511 zł/m²) i sprzedano 21.04.2021 za 420 000 zł (9 346 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2020, zł/m²
8 511
382 500 zł
Sprzedaż 21.04.2021, zł/m²
9 346
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
834
37 500 zł · 9,8%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 33 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno11 90014 500kupnosprzedaż14 90016 700sprzedażkupno 8 511 zł/m²sprzedaż 9 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →