Flip: Kraków, Białoprądnicka 17
51 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Białoprądnicka 17 w Krakowie kupiono 08.03.2022 za 430 000 zł (8 366 zł/m²) i sprzedano 05.10.2022 za 545 000 zł (10 603 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
8 366
430 000 zł
Sprzedaż 05.10.2022, zł/m²
10 603
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 237
115 000 zł · 26,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 50,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 80 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 80013 900kupnosprzedaż15 10016 800sprzedażkupno 8 366 zł/m²sprzedaż 10 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019240 → 312 tys. zł+72+30,0%46 m²7,1 mies.10 p.