Flip: Kraków, Seweryna Goszczyńskiego 1
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Seweryna Goszczyńskiego 1 w Krakowie kupiono 15.11.2021 za 363 556 zł (9 700 zł/m²) i sprzedano 04.04.2022 za 465 000 zł (12 407 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 444 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
9 700
363 556 zł
Sprzedaż 04.04.2022, zł/m²
12 407
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 707
101 444 zł · 27,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 444 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 90,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 78 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 600kupno14 30018 200kupnosprzedaż16 30019 300sprzedażkupno 9 700 zł/m²sprzedaż 12 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024329 → 685 tys. zł+356+108,4%35 m²30,5 mies.4 p.odsprzedaż
12.2023324 → 764 tys. zł+440+136,0%37 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023437 → 699 tys. zł+262+60,0%52 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż
08.2023356 → 707 tys. zł+351+98,6%38 m²20,8 mies.5 p.odsprzedaż
04.2022314 → 395 tys. zł+81+25,6%36 m²5,7 mies.2 p.
04.2022294 → 453 tys. zł+159+53,9%34 m²5,4 mies.3 p.
04.2022298 → 482 tys. zł+184+61,6%34 m²5,3 mies.5 p.
03.2022363 → 505 tys. zł+142+39,0%37 m²3,5 mies.3 p.
02.2022296 → 403 tys. zł+107+36,2%34 m²3,7 mies.4 p.
02.2022293 → 462 tys. zł+169+57,7%34 m²3,5 mies.2 p.
12.2021329 → 497 tys. zł+168+50,9%37 m²1,2 mies.5 p.