Flip: Kraków, Saska 12F
39 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Saska 12F w Krakowie kupiono 02.01.2023 za 405 846 zł (10 359 zł/m²) i sprzedano 17.04.2023 za 670 000 zł (17 101 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 154 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 154 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 471,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →