Odsprzedaż: Kraków, Przewóz 32J

30 m² · 05.2021

Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Przewóz 32J w Krakowie kupiono 17.05.2018 za 201 028 zł (6 728 zł/m²) i sprzedano 12.05.2021 za 405 000 zł (13 554 zł/m²), po 35,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 203 972 zł, czyli 101,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.05.2018, zł/m²

6 728

201 028 zł

Sprzedaż 12.05.2021, zł/m²

13 554

405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 826

203 972 zł · 101,5%

Trzymanie

35,8 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,8 mies. (1 091 dni)
Różnica cen brutto: 203 972 zł
ROI: 101,5%
ROI roczne: 26,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno14 60018 000kupnosprzedaż16 50019 600sprzedaż‹kupno 6 728 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przewóz 32J i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2020203 → 350 tys. zł+147+72,2%31 m²32,4 mies.10 p.odsprzedaż