Odsprzedaż: Kraków, Przewóz 32J

31 m² · 09.2020

Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Przewóz 32J w Krakowie kupiono 18.01.2018 za 203 208 zł (6 589 zł/m²) i sprzedano 30.09.2020 za 350 000 zł (11 349 zł/m²), po 32,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 146 792 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.01.2018, zł/m²

6 589

203 208 zł

Sprzedaż 30.09.2020, zł/m²

11 349

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 760

146 792 zł · 72,2%

Trzymanie

32,4 mies.

piętro: 10 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,4 mies. (986 dni)
Różnica cen brutto: 146 792 zł
ROI: 72,2%
ROI roczne: 22,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 600kupno14 60018 000kupnosprzedaż16 50019 600sprzedaż‹kupno 6 589 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przewóz 32J i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2021201 → 405 tys. zł+204+101,5%30 m²35,8 mies.5 p.odsprzedaż