Flip: Kraków, Płaszowska 32a
74 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Płaszowska 32a w Krakowie kupiono 02.06.2022 za 590 000 zł (7 999 zł/m²) i sprzedano 05.09.2022 za 750 000 zł (10 168 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
7 999
590 000 zł
Sprzedaż 05.09.2022, zł/m²
10 168
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 169
160 000 zł · 27,1%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 151,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 153 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno14 30018 700kupnosprzedaż16 30020 300sprzedażkupno 7 999 zł/m²sprzedaż 10 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022630 → 590 tys. zł−40−6,4%74 m²33,4 mies.parterodsprzedaż