Odsprzedaż: Kraków, Płaszowska 32a
74 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Płaszowska 32a w Krakowie kupiono 20.08.2019 za 630 000 zł (8 541 zł/m²) i sprzedano 02.06.2022 za 590 000 zł (7 999 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2019, zł/m²
8 541
630 000 zł
Sprzedaż 02.06.2022, zł/m²
7 999
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-542
-40 000 zł · -6,4%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 017 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -6,4%
- ROI roczne
- -2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,7%
- Ponad rynek
- -46,0 pp · -289 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno14 30018 700kupnosprzedaż16 30020 300sprzedażkupno 8 541 zł/m²sprzedaż 7 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022590 → 750 tys. zł+160+27,1%74 m²3,1 mies.parter