Flip: Kraków, Płaszowska 15A
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Płaszowska 15A w Krakowie kupiono 12.10.2023 za 420 000 zł (11 561 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 440 000 zł (12 111 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
11 561
420 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
12 111
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
551
20 000 zł · 4,8%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 36,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -33 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 800kupno14 60019 300kupnosprzedaż16 90022 600sprzedażkupno 11 561 zł/m²sprzedaż 12 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024440 → 599 tys. zł+159+36,1%36 m²5,1 mies.1 p.
12.2023584 → 785 tys. zł+201+34,4%61 m²5,4 mies.parter
12.2023491 → 700 tys. zł+209+42,4%52 m²4,9 mies.1 p.
12.2023481 → 700 tys. zł+219+45,7%51 m²4,7 mies.3 p.do weryfikacji
12.2023578 → 799 tys. zł+221+38,1%61 m²4,7 mies.2 p.do weryfikacji
11.2023493 → 692 tys. zł+199+40,4%52 m²4,2 mies.2 p.
11.2023544 → 800 tys. zł+256+47,0%57 m²3,5 mies.3 p.
10.2023486 → 540 tys. zł+54+11,1%51 m²4,4 mies.3 p.
10.2023327 → 420 tys. zł+93+28,4%36 m²10,8 mies.1 p.do weryfikacji
10.2023465 → 680 tys. zł+215+46,3%49 m²2,8 mies.parterdo weryfikacji
10.2023582 → 799 tys. zł+217+37,3%61 m²2,5 mies.1 p.
09.2023392 → 460 tys. zł+68+17,4%36 m²11,7 mies.parter