Flip: Kraków, Na Zakolu Wisły 12D
57 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Na Zakolu Wisły 12D w Krakowie kupiono 26.02.2021 za 557 000 zł (9 839 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 700 000 zł (12 365 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
9 839
557 000 zł
Sprzedaż 30.04.2021, zł/m²
12 365
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 526
143 000 zł · 25,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 275,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 127 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 000kupno13 70017 800kupnosprzedaż15 10019 900sprzedażkupno 9 839 zł/m²sprzedaż 12 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021340 → 557 tys. zł+217+64,0%57 m²44,9 mies.7 p.odsprzedaż
10.2020260 → 495 tys. zł+235+90,6%40 m²45,3 mies.5 p.odsprzedaż
08.2019185 → 289 tys. zł+104+56,2%28 m²28,6 mies.4 p.odsprzedaż
07.2019192 → 310 tys. zł+118+61,5%34 m²21,1 mies.6 p.odsprzedaż