Odsprzedaż: Kraków, Na Zakolu Wisły 12D
40 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Na Zakolu Wisły 12D w Krakowie kupiono 13.01.2017 za 259 675 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 23.10.2020 za 495 000 zł (12 390 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 325 zł, czyli 90,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2017, zł/m²
6 500
259 675 zł
Sprzedaż 23.10.2020, zł/m²
12 390
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 890
235 325 zł · 90,6%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 379 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 325 zł
- ROI
- 90,6%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,4%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 117 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 000kupno13 70017 800kupnosprzedaż15 10019 900sprzedaż‹kupno 6 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021557 → 700 tys. zł+143+25,7%57 m²2,1 mies.7 p.
02.2021340 → 557 tys. zł+217+64,0%57 m²44,9 mies.7 p.odsprzedaż
08.2019185 → 289 tys. zł+104+56,2%28 m²28,6 mies.4 p.odsprzedaż
07.2019192 → 310 tys. zł+118+61,5%34 m²21,1 mies.6 p.odsprzedaż