Flip: Kraków, Na Zakolu Wisły 12B
41 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Na Zakolu Wisły 12B w Krakowie kupiono 18.02.2021 za 418 000 zł (10 188 zł/m²) i sprzedano 28.05.2022 za 590 000 zł (14 380 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
10 188
418 000 zł
Sprzedaż 28.05.2022, zł/m²
14 380
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 192
172 000 zł · 41,2%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (464 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 31,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 85 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 000kupno13 70017 800kupnosprzedaż15 10019 900sprzedażkupno 10 188 zł/m²sprzedaż 14 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021215 → 418 tys. zł+203+94,2%41 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021222 → 408 tys. zł+186+83,9%37 m²39,5 mies.5 p.odsprzedaż
11.2020372 → 585 tys. zł+213+57,4%61 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019266 → 360 tys. zł+94+35,2%40 m²26,1 mies.7 p.odsprzedaż
02.2019277 → 401 tys. zł+124+44,8%40 m²18,9 mies.6 p.odsprzedaż