Odsprzedaż: Kraków, Na Zakolu Wisły 12B
61 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Na Zakolu Wisły 12B w Krakowie kupiono 06.07.2017 za 371 793 zł (6 111 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 585 000 zł (9 615 zł/m²), po 40,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 207 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2017, zł/m²
6 111
371 793 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
9 615
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 504
213 207 zł · 57,4%
Trzymanie
40,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,7 mies. (1 240 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 207 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,5%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 70 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 000kupno13 70017 800kupnosprzedaż15 10019 900sprzedaż‹kupno 6 111 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022418 → 590 tys. zł+172+41,2%41 m²15,2 mies.2 p.
02.2021215 → 418 tys. zł+203+94,2%41 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021222 → 408 tys. zł+186+83,9%37 m²39,5 mies.5 p.odsprzedaż
12.2019266 → 360 tys. zł+94+35,2%40 m²26,1 mies.7 p.odsprzedaż
02.2019277 → 401 tys. zł+124+44,8%40 m²18,9 mies.6 p.odsprzedaż