Flip: Kraków, Myśliwska 66C

44 m² · 06.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Myśliwska 66C w Krakowie kupiono 22.01.2026 za 598 673 zł (13 551 zł/m²) i sprzedano 15.06.2026 za 910 000 zł (20 598 zł/m²), po 4,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 311 327 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.01.2026, zł/m²

13 551

598 673 zł

Sprzedaż 15.06.2026, zł/m²

20 598

910 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 047

311 327 zł · 52,0%

Trzymanie

4,7 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,7 mies. (144 dni)
Różnica cen brutto: 311 327 zł
ROI: 52,0%
ROI roczne: 189,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno14 30017 700kupnosprzedaż16 30019 400sprzedażkupno 13 551 zł/m²sprzedaż 20 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Myśliwska 66C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026812 → 1 233 tys. zł+421+51,9%65 m²3,2 mies.4 p. 03.2026821 → 1 178 tys. zł+357+43,5%65 m²5,1 mies.5 p. 03.2026796 → 1 281 tys. zł+485+60,9%65 m²4,2 mies.3 p. 01.20261 066 → 1 290 tys. zł+224+21,0%81 m²3,2 mies.5 p. 12.2025826 → 1 171 tys. zł+345+41,8%66 m²1,7 mies.5 p.