Flip: Kraków, Myśliwska 58
49 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Myśliwska 58 w Krakowie kupiono 04.04.2019 za 332 000 zł (6 782 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 500 000 zł (10 215 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 59,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →