Flip: Kraków, Myśliwska 37
81 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,0 m² pod adresem Myśliwska 37 w Krakowie kupiono 16.06.2020 za 535 683 zł (6 615 zł/m²) i sprzedano 24.08.2020 za 860 000 zł (10 620 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 324 317 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 324 317 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 1 123,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →