Odsprzedaż: Kraków, Mały Płaszów 1
63 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Mały Płaszów 1 w Krakowie kupiono 24.01.2020 za 400 000 zł (6 319 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 525 000 zł (8 294 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2020, zł/m²
6 319
400 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
8 294
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 975
125 000 zł · 31,3%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (950 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,4%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -4 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno14 30018 200kupnosprzedaż16 30019 300sprzedaż‹kupno 6 319 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020330 → 456 tys. zł+127+38,4%61 m²7,3 mies.1 p.