Flip: Kraków, Mały Płaszów 1
61 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Mały Płaszów 1 w Krakowie kupiono 24.05.2019 za 329 500 zł (5 402 zł/m²) i sprzedano 02.01.2020 za 456 000 zł (7 475 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 500 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2019, zł/m²
5 402
329 500 zł
Sprzedaż 02.01.2020, zł/m²
7 475
456 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 074
126 500 zł · 38,4%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 500 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 91 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 600kupno14 30018 200kupnosprzedaż16 30019 300sprzedaż‹kupno 5 402 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022400 → 525 tys. zł+125+31,3%63 m²31,2 mies.4 p.odsprzedaż