Odsprzedaż: Kraków, Lipska 51
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Lipska 51 w Krakowie kupiono 30.08.2021 za 330 000 zł (9 296 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 430 000 zł (12 113 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
9 296
330 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
12 113
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 817
100 000 zł · 30,3%
Trzymanie
27,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (827 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,8%
- Ponad rynek
- -18,5 pp · -61 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 700kupno14 40017 500kupnosprzedaż16 30019 400sprzedażkupno 9 296 zł/m²sprzedaż 12 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020200 → 266 tys. zł+66+33,0%34 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż
08.2017195 → 200 tys. zł+5+2,6%34 m²5,9 mies.3 p.