Flip: Kraków, Lipska 51
34 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Lipska 51 w Krakowie kupiono 20.02.2017 za 195 000 zł (5 702 zł/m²) i sprzedano 18.08.2017 za 200 000 zł (5 848 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2017, zł/m²
5 702
195 000 zł
Sprzedaż 18.08.2017, zł/m²
5 848
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
146
5 000 zł · 2,6%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -6 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 50018 00018 50019 00019 500mediana 16 700kupno14 40017 500kupnosprzedaż16 30019 400sprzedaż‹kupno 5 702 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 848 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023330 → 430 tys. zł+100+30,3%36 m²27,2 mies.3 p.odsprzedaż
07.2020200 → 266 tys. zł+66+33,0%34 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż