Flip: Kraków, Lasówka 30C
40 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Lasówka 30C w Krakowie kupiono 04.06.2024 za 600 000 zł (14 844 zł/m²) i sprzedano 07.11.2024 za 650 000 zł (16 081 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 45 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →