Flip: Kraków, Lasówka 30

36 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Lasówka 30 w Krakowie kupiono 24.04.2025 za 510 580 zł (14 322 zł/m²) i sprzedano 08.07.2025 za 740 000 zł (20 757 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 229 420 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.04.2025, zł/m²

14 322

510 580 zł

Sprzedaż 08.07.2025, zł/m²

20 757

740 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 435

229 420 zł · 44,9%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (75 dni)
Różnica cen brutto: 229 420 zł
ROI: 44,9%
ROI roczne: 508,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno14 30017 700kupnosprzedaż16 30019 400sprzedażkupno 14 322 zł/m²sprzedaż 20 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lasówka 30 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026472 → 640 tys. zł+168+35,5%36 m²7,3 mies.3 p. 09.2025465 → 683 tys. zł+218+46,8%36 m²5,2 mies.2 p.do weryfikacji 08.2025813 → 1 050 tys. zł+237+29,2%59 m²3,8 mies.2 p. 07.2025522 → 728 tys. zł+206+39,6%36 m²3,7 mies.4 p.do weryfikacji 07.2025830 → 1 099 tys. zł+269+32,5%59 m²3,2 mies.6 p.do weryfikacji 07.2025521 → 745 tys. zł+224+42,9%36 m²3,1 mies.6 p. 07.2025463 → 694 tys. zł+231+49,8%36 m²2,5 mies.1 p. 06.2025520 → 640 tys. zł+120+23,0%36 m²2,0 mies.6 p.