Flip: Kraków, Koszykarska 31A
47 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Koszykarska 31A w Krakowie kupiono 25.05.2017 za 236 700 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 21.05.2018 za 241 000 zł (5 091 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 300 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2017, zł/m²
5 000
236 700 zł
Sprzedaż 21.05.2018, zł/m²
5 091
241 000 zł
Różnica cen, zł/m²
91
4 300 zł · 1,8%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 300 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,5%
- Ponad rynek
- -21,7 pp · -51 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 000kupno14 70017 900kupnosprzedaż17 50019 500sprzedaż‹kupno 5 000 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 091 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019194 → 325 tys. zł+131+67,2%37 m²42,5 mies.4 p.odsprzedaż
02.2019364 → 555 tys. zł+191+52,4%67 m²32,5 mies.6 p.odsprzedaż
11.2018303 → 560 tys. zł+257+85,0%63 m²22,8 mies.2 p.odsprzedaż
11.2017247 → 250 tys. zł+3+1,1%49 m²18,2 mies.parterodsprzedaż
11.2017354 → 362 tys. zł+8+2,3%84 m²8,3 mies.parter
04.2017419 → 210 tys. zł−210−50,0%85 m²4,4 mies.1 p.do weryfikacji