Flip: Kraków, Koszykarska 31A
84 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,2 m² pod adresem Koszykarska 31A w Krakowie kupiono 07.03.2017 za 353 808 zł (4 200 zł/m²) i sprzedano 15.11.2017 za 362 017 zł (4 297 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 209 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2017, zł/m²
4 200
353 808 zł
Sprzedaż 15.11.2017, zł/m²
4 297
362 017 zł
Różnica cen, zł/m²
97
8 209 zł · 2,3%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 209 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -8 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 000kupno14 70017 900kupnosprzedaż17 50019 500sprzedaż‹kupno 4 200 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 297 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019194 → 325 tys. zł+131+67,2%37 m²42,5 mies.4 p.odsprzedaż
02.2019364 → 555 tys. zł+191+52,4%67 m²32,5 mies.6 p.odsprzedaż
11.2018303 → 560 tys. zł+257+85,0%63 m²22,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2018237 → 241 tys. zł+4+1,8%47 m²11,9 mies.3 p.
11.2017247 → 250 tys. zł+3+1,1%49 m²18,2 mies.parterodsprzedaż
04.2017419 → 210 tys. zł−210−50,0%85 m²4,4 mies.1 p.do weryfikacji