Odsprzedaż: Kraków, Bagrowa 26
86 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,9 m² pod adresem Bagrowa 26 w Krakowie kupiono 06.07.2018 za 589 983 zł (6 866 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 1 100 000 zł (12 801 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 510 017 zł, czyli 86,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 363 dni)
- Różnica cen brutto
- 510 017 zł
- ROI
- 86,5%
- ROI roczne
- 18,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →