Flip: Kraków, Bagrowa 26
96 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,2 m² pod adresem Bagrowa 26 w Krakowie kupiono 04.06.2018 za 654 202 zł (6 799 zł/m²) i sprzedano 13.08.2019 za 980 000 zł (10 185 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 798 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 798 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 40,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →