Flip: Kraków, Bagrowa 25
49 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Bagrowa 25 w Krakowie kupiono 07.12.2022 za 567 116 zł (11 543 zł/m²) i sprzedano 13.07.2023 za 818 000 zł (16 650 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 884 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 884 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 84,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →