Flip: Kraków, Bagrowa 25
34 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Bagrowa 25 w Krakowie kupiono 28.03.2023 za 425 774 zł (12 519 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 555 000 zł (16 319 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 226 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 226 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 364,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →