Flip: Kraków, Bagrowa 25
45 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Bagrowa 25 w Krakowie kupiono 07.12.2022 za 528 035 zł (11 847 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 781 000 zł (17 523 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 965 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 965 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 181,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →