Flip: Kraków, Bagrowa 25
34 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Bagrowa 25 w Krakowie kupiono 10.01.2023 za 421 827 zł (12 320 zł/m²) i sprzedano 17.04.2023 za 539 900 zł (15 768 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 073 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 073 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 153,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →