Flip: Kraków, Bagrowa 25
38 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Bagrowa 25 w Krakowie kupiono 24.11.2022 za 442 930 zł (11 796 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 590 000 zł (15 712 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 070 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 070 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 211,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →