Flip: Kraków, Bagrowa 23
34 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Bagrowa 23 w Krakowie kupiono 09.05.2023 za 413 879 zł (12 223 zł/m²) i sprzedano 10.07.2023 za 589 750 zł (17 417 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 871 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 871 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 704,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →