Flip: Kraków, Bagrowa 23
34 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Bagrowa 23 w Krakowie kupiono 28.03.2023 za 422 301 zł (12 366 zł/m²) i sprzedano 16.06.2023 za 578 760 zł (16 948 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 459 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 459 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 321,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →