Flip: Kraków, Podedworze 9
49 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Podedworze 9 w Krakowie kupiono 04.04.2024 za 705 688 zł (14 526 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 915 000 zł (18 835 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 312 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 312 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 144,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →